Immobilier

Tous les clignotants étaient au vert ces derniers mois sur l’immobilier. Les Français l’ont bien compris et le marché est actif. Rien d’étonnant à ce que les marges de négociation soient resserrées dans un tel contexte. Selon Bernard Cadeau, président du réseau Orpi, une marge moyenne des négociations immobilières à 4,5 % sur l’ensemble du territoire constitue un «minimum technique». Pour la première fois depuis la création en avril 2015 du baromètre des écarts de prix calculé par le réseau Orpi en partenariat avec Le Figaro immobilier et Explorimmo, ce chiffre s’affiche désormais à 4,4 %.

 

«C’est un indice de la grande fluidité du marché, explique Bernard Cadeau. Les ventes se font avec peu de discussion dans les meilleurs délais». Ce point bas signifie peut-être aussi qu’acheteurs et vendeurs ont compris que c’était plus que jamais le moment d’agir rapidement. Le dynamisme des ventes a en effet fait fondre le stock des biens à vendre dans les agences Orpi de 20 %: il y en aurait moins de 80 000, contre 100 000 voici quelques mois

 

Via Julien Arthapignet (AdN Family)

Le marché immobilier en 2012 n’a pas eu beaucoup de succès auprès des investisseurs privés. En effet, les transactions ont connu une baisse de 25 % en un an. Certains ont pourtant résisté à ce marché morose. D’un côté, les employés et ouvriers ont tiré leur épingle du jeu car ce sont des primo-accédants qui cherchent à acquérir une résidence principale. Cette catégorie socioprofessionnelle a alors représenté 40 % des acquéreurs immobiliers en France. Les moins de 30 ans ont également profité des taux de crédits bas, en plus de l’aide parentale, pour investir dans l’immobilier. Ils ont représenté 19,5 % des acquisitions. D’un autre côté, les retraités ont résisté, du fait d’avoir pu réunir un patrimoine ou des revenus confortables au fil des ans. Certains achètent même comptant.

Via ALPHA OMEGA GC Review

Le-Partenaire.fr dresse aujourd’hui un état des lieux des besoins des internautes pour mener à bien un projet immobilier. Pour ce faire, nous avons analysé les demandes reçues sur notre site.

 

Tout d’abord, en s’intéressant à la répartition du trafic sur les annonces immobilières, nous constatons que 7 internautes sur 10 recherchent un bien immobilier à acheter. Cette part est sensiblement la même par rapport à l’étude réalisée il y a un an. Les annonces dans le neuf et la construction sont de plus en plus recherchées. En effet, nous assistons à une hausse de la demande pour le neuf avec les aides gouvernementales comme le PTZ et le dispositif Pinel qui incitent à acheter dans le neuf.

Via Julien Arthapignet (AdN Family)