Comment répondre à la crise du logement en France ? Le Premier ministre Gabriel Attal a fait plusieurs annonces lors d’un déplacement à Villejuif (Val-de-Marne) ce mercredi. « Nous allons nous battre cm par cm, m2 par m2 pour aller chercher du logement pour les Français », a-t-il lancé. « Une fois que vous êtes bien logés, c’est beaucoup de problèmes de la vie quotidienne qui sont réglés », argumente-t-il.
Parmi ses annonces, G. Attal rompt pour la première fois avec la fin de la maison individuelle. Pourtant plusieurs de ses prédécesseurs nous y préparaient, ce qui faisait bondir les acteurs de la filière notamment après une première année de récession sur les PC et les actes d'achats.
Alors faut-il s'en réjouir ? Pour l'écologie, je le répète depuis bientôt 10 ans, non ! En tout cas pour les zones déjà hyper urbanisées et leur périphérie. Et chercher les dents creuses est un voeux pieux que les acteurs de l'immobilier ont déjà épuisé.
Surélevé les biens existants : oui ! Avec les techniques de construction (biosourcées) hors site, le potentiel est là mais se trouve confronté à de nombreuses contraintes. A commencer par le syndic de copropriété et par les aspects techniques & logistiques.
Syndic qui souvent se trouve déjà confronté à la nécessité de mettre aux normes énergétiques leur bâtiment. Alors, ne serait pas là l'opportunité de trouver du financement complémentaire pour cette mise aux normes ?
Dans tous les cas, ces mesures ne changeront dans l'immédiat pas vraiment la situation. Rénover l'existant, libérer des bâtiments de procédures de succession, limiter considérablement les locations touristiques, favoriser l'habitat participatif et les zones Stecal, serait beaucoup plus pertinent.
La masse thermique est un excellent moyen d’augmenter l’efficacité énergétique de la maison durable de vos rêves, en contribuant à maintenir votre maison chaude en hiver et fraîche en été.
Dans le bon climat, plus la masse thermique de votre maison est importante, mieux elle vous isolera des fluctuations de température. Dans cet article, nous allons voir pourquoi la masse thermique peut être un élément de conception important pour une maison écologique et quels sont les meilleurs matériaux pour l’augmenter.
#buildgreen #bestof2022 | Comment ajouter de la masse thermique à sa maison ? Une question qui se pose souvent notamment quand on construit en bois. Cet article a été un des succès de l'année 2022...
Le tribunal de Nanterre a tranché, en prononçant la liquidation du groupe Geoxia, spécialisé dans la construction de maisons individuelles. Aucune solution de reprise n'a pu être trouvée pour l'entité qui avait été placée en redressement judiciaire. Le ministère de l'Économie, contacté par Batiactu, va réagir pour soutenir les ménages et les salariés concernés.
Difficile de se réjouir de la perte d'une entreprise de cette dimension, car c'est un drame pour ces 1200 salariés, désormais sur le carreau !
Pourtant, je vais vous l'avouer cyniquement, cette entreprise ne nous manquera pas dans le paysage de la construction. Pourquoi ? Parce que cela fait 50 ans que ce constructeur a contribué pleinement à la destruction de la biodiversité et la pollution de l'air, en industrialisant à outrance le béton, sur des maisons de médiocres performances thermiques. Bon débarras ! Passons désormais à l'écoconstruction...
Quand l’impression 3D cherche à rendre plus écologique sa technique de construction, elle se dirige vers des matériaux plus naturels comme le bois, la terre, le chanvre ou la paille.
L’impression 3D dans le bâtiment n’a pas vraiment bonne presse chez les écolos. Et à juste titre : utilisation de matériaux peu vertueux (dont le ciment) et socialement peu avantageuse. Alors les chercheurs se creusent la tête pour trouver des solutions plus vertueuses, moins impactantes sur l’environnement, avec l’utilisation de ressources locales, biosourcées ou géosourcées.
Si la construction 3D fait débat pour ses impacts environnemental (utilisation de ciment) et social (réduction des effectifs), des initiatives se développent, de par le monde, pour améliorer, tout au moins, son empreinte carbone ...
Edifier une maison neuve implique forcément de construire des murs.
La méthode la plus répandue en France consiste à opérer avec du béton lié au ciment Portland, parfois sous forme de voile de béton armé mais, le plus souvent, pour les maisons individuelles, en parpaings fabriqués avec le même type de béton : au ciment Portland.
La construction de logements neufs a continué à progresser en France entre mai et juillet, mais le secteur s'inquiète d'un possible revirement de tendance face à l'avenir incertain des dispositifs incitant aux achats immobiliers.
Un nouveau label va être expérimenté par les professionnels avant d’être érigé en règlementation environnementale en 2020. Appelé « E+ C- », il associe les exigences de performance énergétique à la réduction de gaz à effet de serre.
Réduction carbone : une succession de règlements énergétiques depuis 1974
Depuis le premier choc pétrolier en 1974, qui fit enflammer le coût de l’énergie, les mesures en faveur des économies d’énergie se succèdent. Elles se renforcent avec la RT 2005 et la loi Grenelle 1 en 2009 puis avec la RT 2012, obligatoire pour toutes les constructions depuis le 1er janvier 2013 et qui instaure le Bâtiment Basse Consommation. La COP 21, qui s’est tenue à Paris en décembre 2015, a renforcé la prise en compte des enjeux gouvernementaux et a amené, indirectement, à une meilleure approche du BEPOS, bâtiment à énergie positive. Un an plus tard à peine, en octobre 2016, le label « E+C- » est créé pour encourager la construction de bâtiments à énergie positive et bas carbone, et, expérimenter avec les professionnels volontaires la future règlementation.
Un pont fabriqué en peu de temps, en réutilisant des déchets industriels, avec une imprimante 3D, un rêve ou une réalité ? L’entreprise hollandaise MX3D s’est lancée dans ce concept fou.
La révolution 3D. Tous les spécialistes la prédisent depuis quelques années : médecine, industrie, mode… tous les domaines sont concernés. Mais au niveau architecture et construction, rien n’a encore été réalisé à grande échelle. Pourtant, à Amsterdam, les habitants de la ville pourraient assister à la construction d’un pont au dessus d’un de leurs fameux canaux.
La journée d’étude organisée le 12 mai à Montpellier par le CNFPT, Ecobatp LR, l’AITF, la ville et la métropole de Montpellier, a permis d’identifier sept enjeux du bâtiment à énergie positive :
1) Prendre en compte le cycle de vie du bâtiment 2) Passer du bâtiment au quartier 3) Territorialiser la question énergétique 4) Faire simple 5) Donner envie 6) Avancer par étapes 7) Réfléchir aux usages
Martin et Joanna sont les heureux propriétaires d'une charmante maison dans la campagne anglaise, à un jet de pierre de la Tamise. Les inondations dues au changement climatique ? Aucun risque pour eux: leur demeure est bâtie sur 27 piliers d'acier, à 50 cm du sol.
La construction paille, c’est-à-dire les constructions qui utilisent des bottes de paille dans leur système constructif, n’est réapparue en France qu’en 1970 avec un essor dans les années 2 000. En effet, la première maison structure bois isolée paille au monde se trouve à Montargis (45) et date de 1921.Et pourtant, l’utilisation de la paille possède de nombreux avantages ! C’est même l’un des meilleurs compromis entre économies et performance énergétique.
Afin de simplifier le paysage des certifications pour l'habitat, Cerqual et Céquami lancent aujourd'hui un nouveau repère unique : "NF Habitat". Cette certification nouvelle génération doit permettre de gagner en lisibilité et de répondre aux enjeux actuels et aux attentes des acteurs du logement. Détails avec Antoine Desbarrières, président de Cerqual, et Nicolas Ribière, président de Céquami.
Les pierres taillées ont été les premiers outils que les hominidés ont utilisés pour transformer leur environnement. Il est passionnant d’imaginer comment, depuis l’âge de pierre – une période qui a commencé vers 10 000 av. J.-C. – et grâce au long processus d’évolution de l’humanité, les outils que nous avons utilisés sont passés de simples pierres à des systèmes robotiques complexes. Ces avancées représentent une révolution dans les modes de production, tant au niveau industriel actuel qu’à l’échelle locale.
La construction 3D continue a innové dans le monde. L'exemple ici d'une technologie développée au Mexique à partir de déchets de bois, de terre et de chaux. ..
Il a changé de nom, son contenu a aussi été considérablement allégé. Mais après plusieurs tentatives avortées, le carnet d’information du logement, remis au goût du jour par la loi Climat et résilience, semble enfin prêt à décoller. Mise en service annoncée dès 2023, pour la construction neuve, mais aussi les grosses rénovations dans l’ancien. (...)
La brique de terre crue est une bonne alternative au béton. Mais attention, tout comme le bois en structure, ce n'est pas un matériau très isolant ! Il faut le compléter, tout en préservant ses qualités hygrothermiques.
#videodusamedi | A vouloir faire trop alternatif et chercher les économies à tout prix, cela peut en devenir contre-productif. Ce cas en est presque caricatural tant l'impact écologique est désastreux : maison de 300m2 (n'est-ce pas bien trop grand, bien qu'on ne connaisse pas le nombre d'enfants) des ponts thermiques partout, une mauvaise isolation, un poêle à bois dont on peut douter de l'efficacité (et surtout de la conformité) du bricolage à tous les étages, qui laissent présager d'énormes risques d'accidents et d'incendies. Le 2e logement, un souplex, semble, a priori plus cohérent, mais laisse augurer de gros problèmes d'humidité sans ventilation efficace.
C'est un projet immobilier un peu fou qui pourrait bientôt se concrétiser outre-Manche. Les architectes de Foster + Partners et le conglomérat brésilien Safra Group ont déposé le 13 novembre dernier une demande auprès de la City en vue de la construction d'une tour d'observation en forme… de tulipe.
Le futur immeuble, baptisé logiquement The Tulip, doit faire 305,3 mètres de haut. Il jouxtera à Londres le 30 St Mary Axe, un édifice en forme d'obus situé dans le quartier d'affaires de la capitale britannique et que les Anglais surnomment "the Gherkin" (le "cornichon"). Ce bâtiment, inauguré en 2004, appartient d'ailleurs déjà au groupe Safra, qui l'avait racheté 726 millions de livres en 2014. Il avait été dessiné à l'époque par Foster + Partners.
Avec The Tulip, les deux partenaires veulent bâtir un gratte-ciel qui fera office d'attraction touristique. Car à près de 300 mètres de hauteur, les touristes pourraient y admirer la vue à travers d'immenses baies vitrées sur douze étages. Un bar et un restaurant panoramique à 360 degrés sont d'ailleurs prévus. Dans un communiqué, les instigateurs du projet promettent également de mettre en place des installations spécifiques pour les écoliers londoniens.
Deuxième plus grand bâtiment de Londres
Cette tour, qui doit minimiser son empreinte carbone et se veut très efficace au niveau énergétique avec un système d'air conditionné sans aucune combustion, pourrait être construite en 5 ans entre 2020 et 2025. Si elle voit le jour, cela en ferait la deuxième plus haute tour de Londres derrière le Shard (306 mètres de haut).
Reste encore à convaincre les autorités, alors que le projet suscite déjà des commentaires peu amènes. Un article du Guardian évoque ainsi une "parodie d'orgueil architectural". La forme quelque peu équivoque de l'immeuble ne laisse en tout cas pas indifférent les Londoniens.
La transition énergétique sera au cœur de la semaine nationale des HLM, du 24 juin au 2 juillet. L'occasion de valoriser les actions des bailleurs sociaux en matière de rénovation et de nouveaux bâtiments exemplaires. (...)
CARTE INTERACTIVE. Le spécialiste de la maison Domexpo organise une foire au foncier en Île-de-France. Mais d’autres professionnels possèdent également de bonnes adresses pour trouver des terrains constructibles.
Le-Partenaire.fr dresse aujourd’hui un état des lieux des besoins des internautes pour mener à bien un projet immobilier. Pour ce faire, nous avons analysé les demandes reçues sur notre site.
Tout d’abord, en s’intéressant à la répartition du trafic sur les annonces immobilières, nous constatons que 7 internautes sur 10 recherchent un bien immobilier à acheter. Cette part est sensiblement la même par rapport à l’étude réalisée il y a un an. Les annonces dans le neuf et la construction sont de plus en plus recherchées. En effet, nous assistons à une hausse de la demande pour le neuf avec les aides gouvernementales comme le PTZ et le dispositif Pinel qui incitent à acheter dans le neuf.
Il est possible de suspendre les remboursements de prêt si les travaux de construction d'un bien acheté sur plan s'arrêtent ou ne sont pas exécutés comme prévu ou dans les délais prévus.
Une maison pilote 100% autonome, low-tech et permaculturelle, capable de produire tout ce dont ses habitants ont besoin, est en train de voir le jour dans la Broye, à Châtillon.
Le groupe inaugure aujourd’hui sur le site de sa filiale Bostik, à Venette, dans l’Oise, une maison laboratoire. La structure permettra de reproduire ...
Le secteur de la maison retrouve des couleurs, avec des prises de commandes en hausse de 6% à fin juillet, après quatre années de marasme. Si les professionnels réclament le maintien des aides, l'allègement des lourdeurs administratives, ils alertent également sur les réglementations environnementales et leur impact financier. (...)
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Alors faut-il s'en réjouir ? Pour l'écologie, je le répète depuis bientôt 10 ans, non ! En tout cas pour les zones déjà hyper urbanisées et leur périphérie. Et chercher les dents creuses est un voeux pieux que les acteurs de l'immobilier ont déjà épuisé.
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