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Il y a deux semaines, le gouvernement a fait adopter le projet de loi visant à augmenter de 30% les droits à construire. Hier soir sur M6, le président-candidat a tiré une nouvelle cartouche, en annonçant sa volonté de diviser par deux les droits de mutation perçus par les notaires, lors des transactions immobilières...
En théorie, la proposition de Nicolas Sarkozy devrait donc permettre d’offrir un coup pouce appréciable aux futurs acheteurs. Sur un bien d’une valeur de 200.000 euros (la transaction moyenne en France), l’économie atteindrait 5000 euros.
Problème : cette aide risque de produire des effets inverses à ceux escomptés. "Les vendeurs gonfleront leurs prix de vente", lâche Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers.
Surtout, les collectivités locales ne vont pas manquer de réagir. En 2011, les frais de mutation ont représenté près de 20% des recettes des départements...
