Vendre un bien infesté par un champignon? Personne n’a envie. Mais c’est encore la moins mauvaise solution. Plus de dix ans après, la cour d’appel d’Angers vient d’annuler la vente d’une maison infestée par un champignon.
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Build Green's insight:
Et encore un exemple d'auto-construction qui se termine mal. Les nombreuses malfaçons ont contribué au développement de mérules. La cour d’appel lui reconnaît la qualité de professionnel de l’immobilier, « présumé comme tel avoir connaissance des vices du bien vendu ».
Se lancer dans un projet de maison écologique ne peut se faire sans un minimum de compétences. Or, ce type dégâts sur une auto-construction (favorisé par le développement des chantiers participatifs non accompagnés), risquent de se retrouver de plus en plus. Faire appel à un professionnel ne garantit pas forcément que la réalisation sera parfaite. Par contre, la garantie est déportée sur l'entreprise faisant les travaux !
Ça y est, c’est décidé, vous lancez votre éco-construction. Le rêve sur internet, les livres aux photos inspirantes, ça va un temps. Action ! A vous la réalité, celle de la recherche du terrain ou de la ruine à retaper, des croquis et des discussions jusque tard dans la nuit, celle où l’on passe ses soirées et week-end à penser techniques, matériaux, nombre de pièces… (...)
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Un chantier de construction ou de rénovation lourde à réaliser ? La coopérative d'artisans peut être une bonne alternative pour coordonner et réaliser le chantier. Et pourquoi pas vous accompagner dans le cadre d'une auto construction ou rénovation ...
Girl Living Off The Grid, Build Luxury Underground Off Grid Shower Room
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#videodusamedi | Cette jeune femme de Singapour a un grand succès avec ses vidéos d'auto-construction en toute autonomie. Une de ses dernières réalisations est une douche enterrée construite entièrement en matériaux naturels via des techniques ancestrales peu impactantes. Le résultat est bluffant !
Quand deux familles décident de construire ensemble une maison d’inspiration bioclimatique de 240 m² dans la plaine du Forez (Loire), pour profiter d’une vue imprenable et un mode de vie en accord avec leurs valeurs écologiques.
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Un très beau témoignage d'un projet singulier d'habitat partagé et écologique ...
Et s’il y avait un climatiseur qui pourrait fonctionner sans électricité ? C’est exactement ce qu’un inventeur a réussi à mettre sur pied en créant un climatiseur « zéro électricité » fabriqué à partir de bouteilles en plastique recyclées.
De la réflexion à l'habitation d'une mini-maison, un témoignage à coeur ouvert.
C'est tout près de Vannes dans le Morbihan que nous nous sommes rendu pour rencontrer Mathilde, avec qui nous avons papoter autour d'un thé dans sa chaleureuse Tiny House. Elle nous a partagé avec spontaneité et le sourire son aventure Tiny House, de la conception à son quotidien dans sa mini-maison sur roues.
Basé sur les travaux de l’écossais Hugh Piggott, ce tutoriel a été réalisé en collaboration avec Aurélie Guibert, membre du réseau Tripalium, au sein du V.A.L à Valence.
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En collaboration avec Low-Tech Lab, comment réaliser une petite éolienne de 200mW ?
Robert et Rebekah Sofia sont mariés depuis 35 ans, et ont élevés 4 beaux enfants, désormais adultes. Ils ont décidé de changer de vie pour vivre en tiny house à Ocklawaha, en Floride (usa). Fort de leurs expériences en conception et construction, ils ont conçu et auto-construit cette micro-maison à l’esthétique inspirée de l’Europe, un peu de gitane et surtout … bohème !
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Comment faire du neuf avec de l'ancien ? C'est le principe de cette charmante et originale tiny house réalisée par un couple de jeunes retraités américains, très inspirée par le style gitan européen ...
Ça faisait longtemps qu’ils avaient envie d’autoconstruire leur maion. Ils y ont vu une opportunité de réellement savoir comment leur maison été faite. Connaître sa maison, c’est aussi savoir la réparer et gagner ainsi en autonomie.
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Autoconstruire sa Tiny House fixe : Ce couple partage toutes les étapes en vidéos
Produire sa propre énergie est beaucoup plus économique et écologique. Inutile cependant de dépenser une fortune dans un panneau solaire. Marc Boileau, créateur de Sunberry, vous permet de construire votre propre panneau pour moins de 40 euros.
Des vacanciers qui travaillent dans des fermes en échange du gîte et du couvert. Belle idée, mais... la pratique du wwoofing n’est pas toujours verte. Fausses annonces, exploitation : des sociétés-écrans étrangères ont fait de ces vacances écolos un véritable business.
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Ces pratiques de trocs, qu'elles soient dans l'agriculture ou l'auto-construction, ont toutes leurs limites. A l'origine, c'était un système d'entraide ultra-local. L'état d'esprit était plutôt louable et bon enfant, mais au final, cela s'est transformé en véritable business avec de nombreux abus ! C'est toujours tentant de profiter d'une main d'oeuvre gratuite, contre l'échange d'un savoir, d'un gîte et du couvert. Mais qui dispose du savoir et de quelle qualité ?
Et dans le bâtiment cela pose d'autres problèmes : assurabilité des personnes, garantie des travaux, accidentologie. Tant qu'il n'y aura pas de drame (révélé), ce travail au noir déguisé continuera en toute impunité ! Jusqu'au jour où ...
Faut-il revendre une maison auto-rénovée ou auto-construite juste après la réalisation des travaux ? Voici la question que s’est posée « Comme un pingouin dans le désert » dans une vidéo. Une expérience intéressante que je ne pouvais m’empêcher de vous partager pour y apporter mon commentaire. (...)
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Beaucoup d'auto-constructeurs pensent faire une bonne affaire en réalisant par eux-mêmes les travaux de leur maison. En cas de revente impromptue, il est fort probable que cela soit plus compliqué ! Voici mon analyse sur la valorisation d'un bien après travaux, à partir d'un exemple vu récemment dans une vidéo sur youtube ...
Il n'y a que 1.000 Earthship ("géonef" en français) dans le monde, seulement une dizaine en France. Un couple de Loirétains s'est lancé dans une construction de ce type de maison en matériaux de récupération, écologiques et à la conception bioclimatique.
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Les earthships font rêver beaucoup de gens. Normal, nous le considérons comme un des meilleurs concepts de construction écologique du moment. Toutefois attention à certains points :
- en auto-construction pas de garantie décennale (sauf si souscription d'un dommage-ouvrage, peu de gens le font)
- attention à l'innocuité des pneus (cov, et en cas d'incendie) car contrairement à ce qui est dit le matériau n'est pas inoffensif
- le chantier participatif est une bonne idée, mais non accompagné il peut se transformer en galère (malfaçon, encadrement du chantier,
- atteindre les objectifs de la RT2012 est assez compliqué avec ce type de concept. Il préférable de faire valider le projet par un bureau d'étude et mieux encore un architecte spécialisé
- se baser sur des vidéos pour réaliser un tel concept nous semble très léger. Il est nécessaire de passer par les formations pour comprendre l'ensemble du concept et tout prévoir dès le départ.
Cela vaut pour la plupart des auto-constructions. On ne devient pas expert du bâtiment, en 2 ou 3 chantiers participatifs et en visionnant des vidéos sur le net. Certains choix peuvent avoir des conséquences irrémédiables sur le bâti.
Tendance depuis plusieurs années déjà, le « do it yourself » (ou « faites-le vous-même », en français) a évidemment envahi le marché du BTP. Les industriels Brainbox et Wood Inc, notamment, proposent des solutions pour une maison à construire soi-même, comme l’a démontré une famille belge qui s’est lancée dans la réalisation de six habitations individuelles.
En France, on construit quelque 450 000 logements par an, dont environ 150 000 maisons individuelles. Sur ce total, II % des maisons sont en bois... et 20 % sont des agrandisse-ments réalisés dans ce maté-riau'. Cette part s'élève à 25 % en Grande-Bretagne et 30 % en Allemagne. Alors que 24 % des Français disent souhaiter construire en bois, la part minime de la construction bois dans l'Hexagone, paradoxe pour un pays forestier (30 % de la France sont boisées) et héritier d'une longue tradition de construction à pan de bois ou colombage, s'explique par la prédominance de la filière béton dans la construction.
Cette belle petite maison familiale dénommée « Skyfarm » a été conçue par l’architecte Michael Leung et son épouse Tiffany pour leur jeune famille. La maison de 60 m2 qui se trouve en Australie est en fait construite en chanvre. Le couple a choisi d’utiliser du béton de chanvre pour cette maison après avoir longtemps cherché des matériaux de construction naturels et non toxiques.
Un couple de Hollandais s’est entiché de la Creuse et s’est lancé dans la construction d’une maison sur le modèle d’antan, en partant des ruines.
«La maison n'a jamais été aussi moche qu'en ce moment avec les bâches » prévient Sander Hummelman, inquiet. Le solide Hollandais, taillé dans la pierre, s'est lancé dans le chantier d'une vie avec sa compagne Marie-Jozee. Depuis une dizaine d'années, ils se sont installés tous les deux à Murat, petit hameau sur les hauteurs du Plateau de Millevaches, à quelques centaines de mètres de Beissat.
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"D'abord prévu pour 2018, leur emménagement dans la bâtisse, a été repoussé à une date encore indéterminée.« Si j'avais su, au moment de se lancer dans le chantier, que ce serait aussi compliqué, je ne sais pas si je l'aurais fait comme ça, j'aurais essayé de faire plus simple ... »"
En auto-construction (même en chantier participatif) le temps (l'échéance du chantier) est une notion qui ne doit pas être une condition de départ !
Si les motivations et le bonheur que procurent l’auto-construction sont indubitables, il n’en demeure pas moins que cette aventure, souvent celle d’une vie, peut s’avérer risquée. Alors autant connaître tous ces désenchantements éventuels, avant de commencer, plutôt que les découvrir ensuite, quand il sera trop tard pour faire machine arrière !
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Notre dossier sur les avantages et les risques de l'auto-construction. A savoir avant de démarrer tout projet ...
Sophie vient tout juste d’avoir 30 ans, et a récemment réalisé son rêve : auto-construire son habitat minimaliste. Installée en région parisienne, la jeune femme avait d’abord rêvé, comme beaucoup, à une maison spacieuse et avait fait, avec cet objectif en tête, l’acquisition d’un terrain. Seulement voilà, Sophie va soudainement (et radicalement) changer rapidement de cap pour une vie plus simple. Après être tombée sur un reportage sur les tiny houses américaines, elle se décide, et se lance seule dans l’aventure. Aujourd’hui, sa maison nomade montée sur remorque, « La Rosalie », provoque l’admiration. Nous l’avons rencontrée afin d’en apprendre davantage sur sa démarche, son parcours et ses envies.
Cette petite maison a été construite par un jeune couple en Équateur à côté de la ferme en permaculture Rhiannon. James est originaire d’Irlande et sa partenaire polonaise, Monika.
Les deux vivent en Irlande en ce moment après avoir passé cinq mois et demi dans leur maison équatorienne. La micro maison a été construite de la mi-septembre 2016 à la mi-février 2017. Réalisée autour d’une remorque de camion, ces types de remorques sont assez fréquents en Équateur.
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A partir d'une remorque de camion ce jeune couple a construit avec un petit budget leur mini maison en Equateur ....
Je vais être franc avec vous. Quand j’ai commencé à travailler dans le bâtiment, c’était en partie pour me trouver un nouveau métier. Mais aussi parce que je me disais que je pourrai moi aussi construire de mes mains ma super maison écologique que j’aurais moi-même conçue. Je le ferai bien sûr selon les principes bioclimatiques et écologiques les plus évolués.La réalité fut fort différente. Au fur et à mesure que les années passaient, j’ai vu 10 puis 50 puis 200 projets de maison auto-construites. Elles l’étaient par des gens en général passionnés voire obsédés par leur projet. Il aboutissaient presque tous un résultat médiocre voire catastrophique.Je ne vous cite qu’un exemple : il y a quelques années, je visitais une école alternative située dans le sud de la France. Les parents très motivés s’étaient regroupés pendant un été entier pour construire un nouveau bâtiment éco-conçu. Ils l’ont réalisé avec une ossature bois isolée en paille et recouvert d’un enduis terre. Je visitais ce nouveau bâtiment, fierté de l’école, d’une surface d’environs 80 m2. Nous étions alors 5 dans cette salle.
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Un regard perspicace et sarcastique d'un accompagnateur d'auto-constructeurs
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Se lancer dans un projet de maison écologique ne peut se faire sans un minimum de compétences. Or, ce type dégâts sur une auto-construction (favorisé par le développement des chantiers participatifs non accompagnés), risquent de se retrouver de plus en plus. Faire appel à un professionnel ne garantit pas forcément que la réalisation sera parfaite. Par contre, la garantie est déportée sur l'entreprise faisant les travaux !